Preço do imóvel
Sob consulta
A presente moradia unifamiliar isolada, de tipologia V3, desenvolve-se em dois pisos, complementados por um sótão e um anexo de apoio, encontrando-se implantada num lote com 612,00 m² de área total. A área de implantação da edificação é de 158,50 m², permitindo uma ocupação equilibrada do terreno e uma harmoniosa integração entre a habitação e os espaços exteriores.
A moradia apresenta uma área total de construção de 287,02 m², distribuída da seguinte forma:
- Piso 0: 134,00 m²;
- Piso 1: 105,50 m²;
- Sótão: 20,52 m²;
- Anexo: 27,00 m².
A conceção da habitação privilegiou a funcionalidade, o conforto e a entrada de luz natural, estabelecendo uma relação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A organização interior distingue claramente a zona social da zona privativa, proporcionando uma utilização prática, funcional e adaptada às necessidades da vida familiar. Os espaços exteriores incluem áreas ajardinadas, piscina, zonas de lazer e estacionamento, contribuindo para uma vivência confortável e integrada.
A moradia será equipada com um sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), assegurando uma renovação contínua do ar interior e promovendo elevados níveis de conforto e qualidade do ambiente interior.
A produção de Águas Quentes Sanitárias (AQS) será assegurada através de um Sistema Solar Térmico, de elevada eficiência energética, complementado por um sistema de apoio sempre que necessário.
As caixilharias exteriores serão executadas em alumínio com corte térmico, da marca Technal ou equivalente, equipadas com vidro duplo de elevado desempenho térmico e controlo solar, garantindo excelentes níveis de isolamento térmico e acústico.
A cozinha será equipada com eletrodomésticos da marca Bosch ou equivalente, incluindo placa de indução ou vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.
Os pavimentos das zonas secas serão executados em madeira multicamada de carvalho, ou equivalente, podendo, em alternativa, ser aplicado pavimento flutuante AC5. Nas instalações sanitárias e restantes zonas húmidas serão utilizados revestimentos cerâmicos de grandes dimensões.
As paredes das instalações sanitárias serão revestidas com cerâmica tipo Calacatta ou pedra natural em mármore. As louças sanitárias serão suspensas, da série The Gap, da Roca, ou equivalente, com autoclismos de encastrar da marca OLI ou equivalente.
Os lavatórios serão de pousar ou de encastrar, instalados sobre móveis suspensos em MDF hidrófugo lacado. As torneiras serão da marca Grohe ou equivalente, sendo as instalações sanitárias complementadas por espelhos em vidro cristal colados e resguardos de duche em vidro temperado.
Todos os materiais, equipamentos e marcas mencionados na presente memória descritiva poderão ser substituídos por outros de qualidade, desempenho e características técnicas equivalentes, sem prejuízo da qualidade arquitetónica, funcional e construtiva da habitação.
A moradia encontra-se atualmente em fase final de construção, estando a conclusão da obra prevista para o decorrer do ano de 2026. Após a conclusão dos trabalhos, ficará pronta a habitar, constituindo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea, construída com elevados padrões de qualidade, conforto e eficiência energética, aliando materiais de excelência a uma arquitetura moderna e funcional.
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG297-AD
- Estado: Novo
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Moradias
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
