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Localizada no coração da região do Dão, a Quinta é uma propriedade incomparável que reúne história, tradição e vasto potencial agrícola em seus 130 hectares. Com paisagens deslumbrantes, terrenos férteis e construções de alto valor histórico, a propriedade é ideal para quem busca aliar tradição, sustentabilidade e inovação.
Patrimônio Edificado:
A Quinta preserva sua rica história através de suas edificações cuidadosamente distribuídas:
- Solar Principal: Com 1.209 m², este imponente edifício é o ponto central da propriedade, destacando-se pela arquitetura tradicional. Complementado por alpendres e arrumos que somam mais 297 m², o solar oferece versatilidade e charme.
- Residências Habitacionais: A propriedade inclui sete residências que totalizam 21 quartos, ideais para habitação, turismo rural ou eventos exclusivos. As principais são:
- Casa do Pátio: Com 175 m² e 3 quartos, oferece um ambiente acolhedor e funcional.
- Casa do Tanque: Uma charmosa construção de 106 m² com 2 quartos.
- Casa de Cima: A maior residência, com 514 m² e 9 quartos, perfeita para grandes eventos ou turismo.
- Adega: A propriedade conta com uma adega de 287 m², reforçando sua vocação vinícola e representando um diferencial estratégico para a produção de vinhos de alta qualidade.
Terrenos e Infraestruturas
A diversidade e amplitude dos terrenos da Quinta são impressionantes, proporcionando inúmeras possibilidades de exploração agrícola e sustentável:
- Vinhedos: A quinta abriga 4,86 hectares de vinhas produtivas, com direitos para expandir em mais 33 hectares na renomada região DOC Dão. Essas vinhas estão equipadas com sistemas modernos de captação e irrigação, garantindo eficiência na produção.
- Olival: Com 2,48 hectares dedicados ao cultivo de oliveiras, a propriedade oferece condições ideais para a produção de azeites de qualidade.
- Pastagens e Áreas Naturais: 37,75 hectares de pastagens e mais de 85 hectares destinados a florestas e áreas agrícolas diversificadas, incluindo plantações de eucaliptos.
Infraestruturas modernas e estratégicas elevam o potencial produtivo da quinta:
- Água e Irrigação:
- O Olival do Monte possui nascentes, duas charcas e uma central de bombagem.
- No Salgueirinho, há uma cisterna de 125 mil litros, um furo artesiano e irrigação por gotejamento.
- Outros terrenos, como o Rodeio e o Ribeiro do Soito, também contam com sistemas avançados de captação e distribuição de água.
- Edificações Agrícolas:
- Ovil, ordenha e armazéns complementam a infraestrutura agrícola, junto a alpendres e cabines para produção de forragem verde hidropônica.
Sustentabilidade e Recursos Naturais:
A gestão sustentável é uma prioridade na Quinta , que conta com múltiplas nascentes, sistemas de irrigação eficientes e práticas que valorizam o equilíbrio entre produção e preservação ambiental.
Potencial e Oportunidades:
Com sua rica herança arquitetônica, terras produtivas e localização estratégica, a Quinta de Darei é um espaço que transcende o ordinário. Seja para turismo, produção agrícola ou um refúgio privado, a propriedade é uma oportunidade singular para transformar tradição em inovação e investimento em legado.
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG286-AD
- Estado: Novo
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Quintas e Herdades
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.° 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
