Preço do imóvel
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O edifício de nove andares integra áreas de serviços e de alojamento num ambiente moderno e eficiente. Com uma ocupação atual de 99% e capacidade total de 80 unidades de alojamento (incluindo uma adaptada para mobilidade reduzida), o empreendimento está estrategicamente posicionado para oferecer conforto, acessibilidade e retorno imediato para investidores.
Principais Características
– Área Total: 367 m² de terreno, com 327 m² de implantação e 2.478,3 m² de área bruta privativa.
– Frações de Serviço (1º ao 7º andar): Pisos com área média de 315,5 m², prontos para diversas utilizações.
Distribuição dos Pisos
– Piso -1 e Rés-do-Chão: Recepção, zona de estar, depósitos e sanitários adaptados, com elevadores acessíveis.
– Pisos 1 a 6: Quartos individuais e duplos, arrumos e salas de estar.
– Piso 7 e Cobertura: Instalações técnicas e painéis solares.
Áreas Comuns e Infraestrutura
– Áreas de Convívio: Átrio, zona de estar, varandas e terraços para descanso e lazer.
– Serviços Alimentares: Bar, Restaurante, cozinha, despensa e câmara frigorífica.
– Bem-Estar e Sustentabilidade: Zona verde, jardim interior, painéis solares e sistema de desenfumagem.
– Outros Serviços: Lavandaria, internet, quiosque e espaço de descanso para funcionários.
Este edifício destaca-se pela sua combinação de sustentabilidade, tecnologia e uma localização privilegiada, apresentando-se como uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e rentabilidade.
EN
The nine-storey building integrates service and accommodation areas in a modern and efficient environment. With a current occupancy rate of 99 per cent and a total capacity of 80 accommodation units (including one adapted for reduced mobility), the development is strategically positioned to offer comfort, accessibility and an immediate return for investors.
Main Features
-Total area: 367 m² of land, with 327 m² of implantation and 2,478.3 m² of gross private area.
– Service flats (1st to 7th floors): Floors with an average area of 315.5 m², ready for various uses.
Floor distribution
– Floor -1 and Ground Floor: Reception, lounge area, storage rooms and adapted toilets, with accessible lifts.
– Floors 1 to 6: Single and double bedrooms, storage and lounges.
– Floor 7 and Roof: Technical installations and solar panels.
Communal Areas and Infrastructure
– Social areas: Atrium, seating area, balconies and terraces for relaxation and leisure.
– Food Services: Bar, restaurant, kitchen, pantry and cold room.
– Well-being and Sustainability: Green area, interior garden, solar panels and smoke extraction system.
– Other Services: Launderette, internet, kiosk and staff rest area.
This building stands out for its combination of sustainability, technology and a privileged location, presenting itself as an investment opportunity with high potential for appreciation and profitability.
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG281.1-AD
- Estado: Renovado
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Hotéis
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
