Preço do imóvel
4.800.000 €
Projeto de construção do loteamento de terreno. A tabela contém várias subdivisões, apresentando dados como áreas, número de lotes, tipologias, e a distribuição das áreas brutas de construção para diferentes pisos.
Loteamento com 113 Fogos, 10 Espaços Comerciais e Amplas Áreas Verdes – Excelente Localização e Infraestrutura Completa.
Descrição dos elementos principais:
– Área do terreno: 13.750 m²
– Lote 1:
– Área dos lotes: 5.950,61 m²
– Cércea máxima: Cave + R/C + 4
– Número de pisos acima da cota de soleira: 6
– Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
– Número de fogos e tipologias: 6 lojas comerciais/serviços (com 31 T1, 12 T2, 47 T3, 10 T4)
– Total proposto:
– Área dos lotes: 5.950,61 m²
– Cércea máxima: Cave + R/C + 4
– 6 lojas comerciais/serviços, 72 fogos habitacionais
– Informações sobre o projeto:
– 4 lotes, com uma área total de 5.004,91 m²
– Cércea máxima: 2 caves + R/C + 4 pisos + recuado (6 ou 3 pisos)
– 10 comércios e 113 fogos habitacionais
As áreas brutas de construção estão divididas por piso e tipo de utilização, como garagem, lojas e habitação.
Abaixo estão alguns exemplos dessas áreas:
– Área bruta do piso -1: Garagem (984,72 m²)
– Área bruta do piso 0:
– Lojas comerciais/serviço (822,89 m²)
– Acesso à habitação (116,13 m²)
– Garagem (4.061,43 m²)
– Área bruta do piso 1 a piso 5:
– Piso 1 (habitação): 3.328,78 m²
– Piso 2 (habitação): 3.213,94 m²
– Piso 3 (habitação): 3.187,96 m²
– Piso 4 (habitação): 2.285,33 m²
– Piso 5 (habitação): 2.038,69 m²
– Total das áreas de construção:
– Com cave: 20.039,87 m²
– Sem cave: 14.993,72 m²
características sobre a construção dos lotes e o uso de espaços comerciais e habitacionais.
– 4 lotes com uma área total de 5.004,91 m²
– Cércea máxima: 2 caves + rés-do-chão (R/C) + 4 pisos + recuado, podendo ser 6 ou 3 pisos.
– Distribuição:
– 10 comércios
– 113 fogos habitacionais
Abaixo dessas informações, é destacado o seguinte:
– Área bruta de construção:
– Sem cave: 13.450,67 m²
– Com cave: 20.041,06 m²
Esses números representam o total das áreas construídas considerando tanto a parte subterrânea (caves) quanto a parte acima do solo. Esse resumo complementa os dados principais da tabela, oferecendo uma visão geral da divisão dos espaços entre uso comercial e habitacional nos 4 lotes do projeto.
Informações relacionadas a estacionamentos (privados e públicos) e áreas de cedência no âmbito de um projeto de construção ou loteamento.
Principais informações apresentadas:
Estacionamentos:
– N.º de estacionamentos privados: 144
– Estacionamentos para comércio/serviços na baía de estacionamento público: 17
– N.º de estacionamentos privados previstos (PDM 2ª alteração): 165
– N.º de estacionamentos públicos: 21
– N.º de estacionamentos públicos previstos no PDM 2ª alteração: 35
Áreas de cedência:
– Espaços verdes: 2.588,63 m²
– Habitação (de acordo com a Portaria 216-B/2008): 3.306,53 m²
– Comércio (de acordo com a Portaria 216-B/2008): 230,41 m²
Áreas de utilização pública:
– Área de arruamentos: 826,38 m²
– Baías de estacionamento: 476,00 m²
– Passeios: 622,13 m²
– Espaços de circulação pedonal: 518,08 m²
– Área de cedência: 2.555,23 m²
– Área de arruamentos: 2.975,61 m²
– Baías de estacionamento: 1.127,12 m²
– Espaços de circulação pedonal: 1.967,43 m²
EN
Plot construction project. The table contains various subdivisions, presenting data such as areas, number of plots, typologies, and the distribution of gross construction areas for different floors.
Allotment with 113 dwellings, 10 commercial spaces and large green areas – excellent location and complete infrastructure.
Description of the main elements:
– Plot area: 13,750 m²
– Plot 1:
– Plot area: 5,950.61 m²
– Maximum height: Basement + Ground floor + 4
– Number of floors above ground level: 6
– Number of floors below threshold: 1
– Number of dwellings and types: 6 commercial/service shops (with 31 T1, 12 T2, 47 T3, 10 T4)
– Total proposed:
– Plot area: 5,950.61 m²
– Maximum height: Basement + Ground floor + 4
– 6 commercial/service shops, 72 residential dwellings
– Information about the project:
– 4 plots, with a total area of 5,004.91 m²
– Maximum height: 2 basements + ground floor + 4 floors + recessed (6 or 3 floors)
– 10 shops and 113 residential units
The gross construction areas are divided by floor and type of use, such as garage, shops and housing.
Below are some examples of these areas:
– Gross floor area -1: Garage (984.72 m²)
– Gross floor area 0:
– Commercial/service premises (822.89 m²)
– Access to housing (116.13 m²)
– Garage (4,061.43 m²)
– Gross floor area from floor 1 to floor 5:
– Floor 1 (residential): 3,328.78 m²
– Floor 2 (residential): 3,213.94 m²
– Floor 3 (residential): 3,187.96 m²
– Floor 4 (residential): 2,285.33 m²
– Floor 5 (residential): 2,038.69 m²
– Total construction area:
– With basement: 20,039.87 m²
– Without basement: 14,993.72 m²
characteristics about the construction of the plots and the use of commercial and residential space.
– 4 plots with a total area of 5,004.91 m²
– Maximum height: 2 basements + ground floor (R/C) + 4 floors + recessed, can be 6 or 3 floors.
– Distribution:
– 10 shops
– 113 residential units
Below this information, the following is highlighted:
– Gross construction area:
– Without basement: 13,450.67 m²
– With basement: 20,041.06 m²
These figures represent the total built area, taking into account both the underground part (basements) and the above-ground part. This summary complements the main data in the table, offering an overview of the division of space between commercial and residential use on the project’s 4 plots.
Information related to car parks (private and public) and concession areas as part of a construction or subdivision project.
Main information presented:
Car parks:
– No. of private car parks: 144
– Commercial/service car parks in the public parking bay: 17
– No. of private car parks planned (PDM 2nd amendment): 165
– No. of public car parks: 21
– No. of public car parks provided for in the PDM 2nd amendment: 35
Transfer areas:
– Green spaces: 2,588.63 m²
– Housing (in accordance with Ministerial Order 216-B/2008): 3.306,53 m²
– Commerce (according to Ordinance 216-B/2008): 230.41 m²
Areas for public use:
– Street area: 826.38 m²
– Car parking bays: 476.00 m²
– Pavements: 622.13 m²
– Pedestrian circulation spaces: 518.08 m²
– Giving way area: 2,555.23 m²
– Street area: 2,975.61 m²
– Car parking bays: 1,127.12 m²
– Pedestrian circulation spaces: 1,967.43 m²
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG279-AD
- Estado: Novo
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Terrenos
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
