Preço do imóvel
Sob consulta
O empreendimento de Famalicão está localizado na Rua de Fervença, na freguesia de Calendário, em Vila Nova de Famalicão. Trata-se de uma zona de grande acessibilidade, próxima do centro da cidade e com fácil ligação às principais infraestruturas da região.
Composição do Prédio: Dois blocos de apartamentos, com seis pisos no total. Os dois primeiros pisos (subcave e cave) destinam-se a garagens e áreas de arrumação, enquanto os quatro pisos superiores abrigam apartamentos de T1 a T3.
Distribuição dos Pisos:
– Subcave e Cave (Piso -2 e -1): 11 garagens e 2 salas de arrumação em cada piso.
– Rés-do-chão (Piso 0): Inclui 1 fração para comércio/serviços, além de 6 apartamentos de diferentes tipologias (T1 a T3).
– Primeiro e Segundo Andares (Piso 1 e 2): Compostos por 6 apartamentos em cada piso, sendo 4 T3 e 2 T2.
– Terceiro Andar (Piso 3): 3 apartamentos, sendo 2 T3 e 1 T2.
Características Técnicas:
– Estrutura: Sistema misto com pilares e vigas em Betão armado.
– Paredes Exteriores: Feitas com tijolo térmico e revestimento interior em gesso cartonado.
– Pavimentos: Variam conforme a área. As zonas comuns e os apartamentos possuem revestimentos cerâmicos e soalho flutuante.
– Tetos: Gesso cartonado com iluminação embutida nos apartamentos.
– Carpintaria: Portas e rodapés brancos em termolaminado; roupeiros embutidos com acabamento interior em linho.
– Cozinha: Termolaminado, balcão de quartzo, e eletrodomésticos incluídos.
Instalações:
– Caixilharia: Alumínio com rutura térmica e vidro duplo.
– Pichelaria: Pré-instalação de painéis solares, ar condicionado, e aquecimento a gás.
– Eletricidade: Vídeo porteiro, estores elétricos, e pré-instalação de alarme.
A localização oferece excelentes acessos a estradas principais, garantindo a proximidade a serviços essenciais como escolas, farmácias, supermercados, e outros estabelecimentos comerciais. Além disso, a área possui bons acessos a transportes públicos e está perto de áreas de lazer, sendo ideal para quem procura viver numa zona urbana bem servida e ao mesmo tempo tranquila.
A curta distância de importantes eixos rodoviários, como as autoestradas, e o fácil acesso ao centro de Famalicão tornam este empreendimento uma excelente opção tanto para habitação como para investimento.
Previsão de Conclusão da Obra: Setembro de 2025
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG275-AD
- Estado: Novo
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Prédios
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
