Preço do imóvel
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O empreendimento Quinta da Gaga localiza-se a nordeste da cidade de Torres Vedras, a aproximadamente 3,5 km do centro urbano e a 12 km da Costa da Prata. Trata-se de uma área de desenvolvimento habitacional e comercial que se destaca pela sua localização estratégica e acessibilidades, situando-se próximo dos acessos à A8 e à área de expansão comercial e de serviços da cidade, onde se encontram espaços como o Arena Shopping, Intermarché e Auchan.
Características do Loteamento
O loteamento da Quinta da Gaga possui uma área total de 214.760 m², com um alvará de loteamento válido para uma área de urbanização de 69.553 m² na primeira fase. O projeto contempla 146 lotes, destinados a moradias e prédios de habitação coletiva de baixa altura, totalizando uma área bruta de construção de 41.200 m². O plano prevê 232 fogos habitacionais e 18 espaços comerciais, distribuídos em edifícios de dois a três pisos com cave.
A área de implantação totaliza 19.110 m², enquanto a área destinada a estacionamento soma 7.840 m². As infraestruturas já foram iniciadas, garantindo uma base sólida para o desenvolvimento do projeto.
Os lotes estão divididos da seguinte forma:
- Habitação Unifamiliar: 97 lotes
- Habitação Unifamiliar + Comércio: 5 lotes
- Habitação Coletiva: 36 lotes
- Habitação Coletiva + Comércio: 8 lotes
Distribuição da área de construção:
- Habitação Unifamiliar: 22.359 m² (102 fogos)
- Habitação Coletiva: 17.107 m² (130 fogos)
- Comércio: 1.734 m² (18 estabelecimentos)
Localização Estratégica
A proximidade à A8 e à futura IC11 colocam este empreendimento a 6 minutos do centro de Torres Vedras, 20 minutos da Costa e respetivas praias, e 30 minutos de Lisboa. Esta localização privilegiada oferece acesso direto às principais vias que ligam o Norte e Sul do país, tornando a Quinta da Gaga um local atrativo tanto para habitação quanto para investimento comercial.
Benefícios e Potencial
A Quinta da Gaga destaca-se como uma excelente oportunidade para investidores e futuros residentes devido à sua localização privilegiada, infraestrutura planejada e proximidade com importantes polos comerciais e urbanos. A combinação de espaços residenciais e comerciais torna este loteamento um projeto equilibrado e sustentável, ideal para quem procura qualidade de vida e valorização imobiliária.
O desenvolvimento do empreendimento está projetado para ocorrer em duas fases, sendo que a primeira já possui loteamento aprovado e infraestrutura em andamento, prevendo-se a continuidade da segunda fase em um futuro próximo.
Conclusão
A Quinta da Gaga representa um investimento promissor para quem busca um espaço residencial e comercial bem estruturado em Torres Vedras. Com características urbanísticas bem definidas e uma excelente localização, este empreendimento oferece uma combinação ideal de tranquilidade, acessibilidade e potencial de valorização imobiliária.
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG262-AD
- Estado: Usado
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Terrenos
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
