PRG 254- Imóvel de Luxo para AL ou Residência Sénior

Esta propriedade requintada tem um enorme potencial e pode ser convertida num hotel boutique ou numa casa de repouso, ambos com grande procura na área. A casa principal tem 9 quartos duplos com umas áreas bem generosas e a casa de hóspedes possui 7 quartos temáticos em suite. Estes 7 quartos têm acesso ao jardim e à  piscina.

Situada no centro do país, com vista para o campo e para o rio Mondego, a minutos do centro.

Os portões elétricos abrem-se para a casa principal, com um amplo estacionamento e uma garagem para 3 carros sob a casa. Tem mais 2 estacionamentos espaçosos para convidados ou estacionamento adicional para eventos.

Escadas em azulejo conduzem à casa principal, com portas que abrem para um vasto espaço  que conduz à sala de estar e à área de refeições.

Os belos azulejos originais nas paredes foram feitos à medida pelos anteriores proprietários e representam um design único. Tem ainda um salão afundado com grandes janelas que se abrem para o campo.

Uma lareira aberta e lugares amplos tornam esta área muito grandiosa. O acabamento do pavimento do andar de baixo da casa principal é todo em cerâmica de terracota. Tem 5 quartos duplos, 3 casas de banho, das quais 2 em suite, uma cozinha principal grande, com área de jantar adicional, lavandaria espaçosa com várias máquinas de lavar e secar, em conjunto com uma grande despensa e área de arrumações.

Área de sala de jantar e de estar formal com tetos altos de abóbada dupla, tudo isto no rés-do-chão, com um imponente revestimento em volta da varanda, acesso pela sala afundada e um amplo espaço para refeições ao ar livre, com vista requintada do campo e das curvas do rio.

Escadas de madeira africana  conduzem ao segundo andar da casa, que tem mais 4 grandes quartos duplos, todos em suite. O quarto principal tem um impressionante espaço para o guarda-roupa e uma espaçosa casa de banho. O teto de madeira, feito igualmente à medida, tem acesso a um sótão com 120 m², que foi acabado com eletricidade e aquecimento e que pode ser convertido em alojamento adicional, se necessário.

 

À direita da casa principal encontra-se um anexo de áreas generosas, todo num só nível, com 7 quartos em suite, todos eles conduzindo ao jardim aberto e à área de piscina. Existe uma grande sala de jogos, uma sala de estar, zona de descontração e churrasqueira. Nas traseiras da casa encontra-se um ginásio completo, rampa de acesso para cadeiras de rodas, uma grande oficina, 2 canis para cães fechados e um pátio. Existem salas de arrumação adicionais para equipamentos diversos.

A propriedade está ligada à rede elétrica, tem o seu próprio furo de água, há uma ligação para água da rede se necessário, embora haja muita água no furo. Todos os quartos exteriores têm ar condicionado, 2 bombas de calor para aquecimento de água mais opção de gás/combustível para aquecimento de água e aquecimento central. Tem uma bomba para fornecer água para a casa, jardinagem e piscina, mantendo as contas de água no mínimo.

Características

• Casa T16 incluindo uma casa de hóspedes T7 com licença AL de 1,344 m²;
• 16 quartos, 11 em suite;
• 2 andares;
• Terreno de 4,990 m²;
• 6 salas de estar/jantar;
• 2 grandes varandas;
• 1 ginásio;
• 1 grande lavandaria com despensa;
• 1 grande cozinha principal com áreas de preparação de alimentos adicionais, totalmente renovada;
• Aquecimento central e ar condicionado;
• Janelas e portas de vidro duplo envidraçada;

No exterior:

• 2 canis;
• Garagem para 3 automóveis;
• 2 estacionamentos;
• 1 churrasqueira com zona de descontração perto da piscina;
• Piscina com 120 m²;
• Furo;

Equipamentos…

• Garagem para 3 carros;
• 2 lugares de estacionamento exteriores,
• Varanda;
• Barbecue;
• Jardim;
• Piscina exterior;
• Saída de incêndio;
• Sótão;
• Cozinha com zona de refeições;
• Lareira;
• Arrecadação;
• Serviço de Internet;
• Ar condicionado;
• Aquecimento central;
• Ginásio;

 

EN

This exquisite property has enormous potential and could be converted into a boutique hotel or a retirement home, both of which are in great demand in the area. The main house has 9 double bedrooms with very generous areas and the guest house has 7 themed en suite bedrooms. These 7 rooms have access to the garden and swimming pool.

Situated in the centre of the country, overlooking the countryside and the River Mondego, minutes from the centre.

The electric gates open onto the main house, with ample parking and a garage for 3 cars under the house. There are 2 more spacious car parks for guests or additional parking for events.

Tiled stairs lead up to the main house, with doors opening onto a vast space leading to the lounge and dining area.

The beautiful original tiles on the walls were custom-made by the previous owners and represent a unique design. There is also a sunken lounge with large windows opening onto the countryside.

An open fireplace and ample seating make this area very grand. The floor downstairs of the main house is finished in terracotta tiles. It has 5 double bedrooms, 3 bathrooms, 2 of which are en-suite, a large main kitchen with additional dining area, spacious laundry room with several washing machines and dryers, together with a large pantry and storage area.

Formal dining and living area with high double vaulted ceilings, all on the ground floor, with an imposing wrap around veranda, access from the sunken lounge and a large outdoor dining space, with exquisite views of the countryside and the curves of the river.

African wooden stairs lead up to the second floor of the house, which has four further large double bedrooms, all en suite. The master bedroom has impressive wardrobe space and a spacious bathroom. The wooden ceiling, also made to measure, has access to a 120 m² attic, which has been finished with electricity and heating and can be converted into additional accommodation if required.

To the right of the main house is a generously sized annex, all on one level, with 7 en-suite bedrooms, all leading out onto the open garden and pool area. There is a large games room, a lounge, relaxation area and barbecue. At the back of the house is a full gym, wheelchair access ramp, a large workshop, 2 enclosed dog kennels and a patio. There are additional storage rooms for various equipment.

The property is connected to mains electricity, has its own borehole, there is a connection for mains water if required, although there is plenty of water in the borehole. All outside rooms have air conditioning, 2 heat pumps for water heating plus gas/fuel option for water heating and central heating. It has a pump to supply water for the house, gardening and pool, keeping water bills to a minimum.

Features:

• House T16 including a guest house T7 with AL licence of 1,344 m²;
• 16 bedrooms, 11 en suite;
• 2 floors;
• 4,990 m² plot;
• 6 living/dining rooms;
• 2 large balconies;
• 1 gym;
• 1 large laundry room with pantry;
• 1 large main kitchen with additional food preparation areas, fully renovated;
• Central heating and air conditioning;
• Double glazed windows and doors;

 

Outside:

• 2 kennels;
• Garage for 3 cars;
• 2 car parks;
• 1 barbecue with relaxation area near the pool;
• 120 m² swimming pool;
• Borehole;

 

Equipment…

• Garage for 3 cars;
• 2 outside parking spaces;
• Balcony;
• Barbecue;
• Garden;
• Outdoor swimming pool;
• Fire exit;
• Attic;
• Kitchen with dining area;
• Fireplace;
• Storage room;
• Internet service;
• Air conditioning;
• Central heating;
• Gym;

 

 

PRAG GROUP ^® 

“Deixe tudo connosco!”

• Referência: PRG254-AD
• Estado: Usado

• Objetivo: Venda

• Tipo de imóvel: Imóveis com Negócio, Moradias