PRG244- Lar Residencial Sénior/Senior Residence

O conjunto de edifícios recentemente edificados, legalizados e licenciados pela Câmara Municipal de Torres Novas, é destinado a serviços e parcialmente equipado.

Detalhes do edifício:

Características Gerais:

• Dois pisos, divididos por um total de 35 quartos, sala de espera, zona administrativa, sala de repouso, sala de refeições e cozinha direcionada para o norte, entre outros.
• Cave com lavandaria, sanitários, balneários, acesso interior e exterior, pátio de apoio e habitação para o caseiro da quinta.
• Área total de construção de 3.682m² e volumetria de 25.774m³.

 

Distribuição por Piso:

• Cave: 316m²;
• Rés-do-chão: 2.438m²;
• Andares: 928m²;

 

Detalhes dos Espaços:

• Quartos com diferentes dimensões, casas de banho e salas de copa;
• Sala de reuniões, gabinetes, secretaria, sala de espera e outros espaços administrativos;
• Sala de refeições, salão de cabeleireiro e outras áreas de lazer;
• Instalações para funcionários, como balneários e sanitários;
• Terraço/cobertura com casa das máquinas;

 

Equipamentos e Instalações:

• Pré-instalação de sistema central de ar condicionado;
• Máquinas e equipamentos de cozinha e lavandaria;
• Sistema de climatização com ar condicionado e aquecimento de águas, apoiados por painéis solares e caldeira a gás;
• Gerador de 250 cv para casos de falta de energia;

 

Capacidade e Potencial de Expansão:

• Capacidade atual para 60 utentes distribuídos por quartos duplos e individuais;
• Possibilidade de expansão para 70 utentes, de acordo com regulamentações específicas;
• Terreno com área significativa para possível instalação de outras unidades de saúde, especialidades e clínicas;

 

Localização e Acessibilidade:

• Localizado a uma hora de Lisboa, em uma área estratégica;

Este conjunto de edifícios apresenta uma série de características que o tornam adequado para diversos fins, desde serviços de saúde até alojamento, com potencial de expansão e adaptabilidade conforme as necessidades futuras. Sua localização conveniente também é um ponto forte, oferecendo acessibilidade a partir de Lisboa e regiões circundantes.

 

Cave (316m²) / Habitação do caseiro:

• Quarto: 14.40m²;
• Cozinha/Sala: 33.49m²;
• Sanitário: 6.57m²;
• 2 Balneários: 17.30m² cada;
• 2 Sanitários: 15.40m² cada;
• Lavandaria: 51.40m²;
• Sala das Máquinas: 17.20m²;

 

Rés-do-chão (2.438m²):

• Moradia existente;
• Armazém Alimentação: 12.50m²;
• Arrumos Geral: 9.20m²;
• Sala dos Funcionários: 22.70m²;
• Frio: 20.60m²;
• Cozinha: 60.50m²;
• Sanitários Funcionários: 4.85m²;
• Zona Material de Limpeza: 5.70m²;
• Zona do Lixo: 4.50m²;

 

Ala Poente:

• 8 Quartos duplos com casas de banho: 20.50m² + 4.84m² cada;
• Sala com copa: 50.70m²;
• Rouparia: 11.50m²;

 

Ala Sul:

• 9 Quartos duplos com casas de banho: 20.50m² + 4.84m² cada;
• Sala com copa: 49.30m²;
• Balneários para mobilidade reduzida: 18.70m²;
• Sanitários: 52.22m²;
• Rouparia: 7.70m²;
• Zona de despejos: 6.07m²;
• Enfermaria: 26.09m²;
• Gabinete Médico com casa de banho: 16.70m² + 4.50m²;
• Zona de Segurança (vigilância): 17.30m²;
• Pátio: 39.63m²;

 

Ala Nascente:

• Sala de Refeições: 163.25m²;
• 2 Sanitários para mobilidade reduzida: 4.82m² cada;
• Salão de Cabeleireiro: 17.22m²;

 

Administração:

• Sanitário: 14.06m²;
• Sala de Reuniões: 21.35m²;
• Gabinete 1: 15.24m²;
• Gabinete Técnico: 5.07m²;
• Secretaria: 20.87m²;
• Sala de Espera: 65.70m²;
• Alpendre Existente: 152.92m²;

 

1º Andar (928m²):

• Ala Poente:
  • 8 Quartos duplos com casas de banho: 20.50m² + 4.84m² cada;
  • Sala com copa: 50.70m²;
  • Rouparia: 11.50m²;
• Ala Sul:
  • 10 Quartos individuais com casas de banho: 17m² + 4.84m² cada;
  • Sala com copa: 50m²;
  • Balneário para mobilidade reduzida (banho de ajuda): 17.70m²;
  • Zona de despejo: 6.07m²;
  • Rouparia: 7.26m²;

Essa é uma descrição detalhada de como os diferentes espaços estão distribuídos em cada área do edifício.

 

EN 

The set of recently built buildings, legalised and licensed by Torres Novas City Council, is intended for services and is partially equipped.

Building details:

General Features:

• Two floors, divided into a total of 35 rooms, a waiting room, an administrative area, a rest room, a dining room and a kitchen facing north, among others;
• Basement with laundry, toilets, changing rooms, interior and exterior access, patio and housing for the farm caretaker;
• Total construction area of 3,682m² and volume of 25,774m³;

 

Distribution by Floor:

Basement: 316m²
Ground floor: 2.438m²
Floors: 928m²

 

Details of the spaces:

• Rooms of different sizes, bathrooms and pantry rooms;
• Meeting room, offices, secretary’s office, waiting room and other administrative spaces;
• Dining room, hairdressing salon and other leisure areas;
• Staff facilities such as changing rooms and toilets;
• Roof terrace with engine room;

 

Equipment and installations:

• Pre-installation of central air conditioning system;
• Kitchen and laundry machinery and equipment;
• Air conditioning and water heating system, supported by solar panels and a gas boiler;
• 250 hp generator in case of power failure;

 

Capacity and potential for expansion:

• Current capacity for 60 users in double and single rooms;
• Possibility of expansion to 70 users, in accordance with specific regulations;
• Land with significant area for possible installation of other health units, specialities and clinics;

 

Location and Accessibility:

• Located one hour from Lisbon, in a strategic area.

This set of buildings has a number of characteristics that make it suitable for a variety of purposes, from health services to accommodation, with the potential to expand and adapt according to future needs. Its convenient location is also a strong point, offering accessibility from Lisbon and surrounding regions.

 

Basement (316m²) / Caretaker’s dwelling:

• Bedroom: 14.40m²;
• Kitchen/living room: 33.49m²;
• Toilet: 6.57m²;
• 2 changing rooms: 17.30m² each;
• 2 Toilets: 15.40m² each;
• Laundry room: 51.40m²;
• Machine room: 17.20m²;

 

Ground floor (2.438m²):

• Existing house;
• Food Warehouse: 12.50m²;
• General Storage: 9.20m²;
• Staff room: 22.70m²;
• Cold room: 20.60m²;
• Kitchen: 60.50m²;
• Staff Toilets: 4.85m²;
• Cleaning materials area: 5.70m²;
• Rubbish area: 4.50m²;

 

West wing:

• 8 double bedrooms with bathrooms: 20.50m² + 4.84m² each;
• Living room with pantry: 50.70m²;
• Laundry room: 11.50m²;

 

South wing:

• 9 double bedrooms with bathrooms: 20.50m² + 4.84m² each;
• Living room with pantry: 49.30m²;
• Changing rooms for people with reduced mobility: 18.70m²;
• Toilets: 52.22m²;
• Laundry room: 7.70m²;
• Dumping area: 6.07m²;
• Infirmary: 26.09m²;
• Medical office with bathroom: 16.70m² + 4.50m²;
• Security area (surveillance): 17.30m²;
• Patio: 39.63m²;

 

East wing:

• Dining Room: 163.25m²;
• 2 toilets for people with reduced mobility: 4.82m² each;
• Hairdressing salon: 17.22m²;

 

Administration:

• Toilet: 14.06m²;
• Meeting Room: 21.35m²;
• Office 1: 15.24m²;
• Technical Office: 5.07m²;
• Secretariat: 20.87m²;
• Waiting Room: 65.70m²;
• Existing Porch: 152.92m²

 

1st Floor (928m²):

   West wing:

• 8 double bedrooms with bathrooms: 20.50m² + 4.84m² each;
• Living room with pantry: 50.70m²;
• Laundry room: 11.50m²;

 

South wing:

• 10 single bedrooms with bathrooms: 17m² + 4.84m² each,
• Lounge with pantry: 50m²;
• Changing room for people with reduced mobility (help bath): 17.70m²;
• Dumping area: 6.07m²;
• Laundry room: 7.26m²;

 

This is a detailed description of how the different spaces are distributed in each area of the building

 

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“Deixe tudo connosco!”

• Referência: PRG244-AM
• Estado: Novo

• Objetivo: Venda

• Tipo de imóvel: Imóveis com Negócio