Preço do imóvel
Sob consulta
Oportunidade de investimento única numa Residência Sénior em pleno funcionamento há mais de 21 anos. A residência possui um alvará para 40 utentes e foi aprovado um projeto pela Gaiurb e pela Segurança Social para a construção de um novo edifício com capacidade para 35 utentes.
O imóvel está inserido num terreno com 6270 m², com uma área de implantação do edifício de 1100 m² e uma área bruta de construção de 1100 m². As instalações incluem uma recepção, sala de estar, WC adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, gabinete do diretor, sala de reuniões/gabinete técnico, gabinete administrativo, entre outros.
Para os residentes, o espaço inclui sala de estar e de convívio, sala de atividades, WC normal e adaptados a pessoas com mobilidade reduzida, sala de banho assistido, lavatórios de apoio às instalações sanitárias, sala de apoio às atividades a desenvolver no exterior, entre outros.
A área de refeições é composta por sala de refeições, aparador de apoio à sala de refeições, estrutura de apoio ao serviço de refeições, recepções de refeição, conservação das refeições, distribuição, copa suja, despensa, arrumos para produtos de limpeza.
Outras áreas importantes incluem área de serviço, sala de estar de apoio, pequena copa de apoio, rouparia, quartos (duplos, de casal, individuais e triplos), todos com luz natural, gabinete de enfermagem, equipamentos mecânicos para superar desníveis, áreas técnicas, depósito de gás, casa das máquinas, painéis solares.
Este imóvel oferece excelente rentabilidade e há a possibilidade de permanência de todos os funcionários.
EN
A unique investment opportunity in a senior residence that has been fully operational for over 21 years. The residence has a licence for 40 users and a project has been approved by Gaiurb and Social Security for the construction of a new building with capacity for 35 users.
The property is set in a 6270 m² plot, with a building footprint of 1100 m² and a gross construction area of 1100 m². The facilities include a reception, lounge, toilets adapted for people with reduced mobility, director’s office, meeting room/technical office, administrative office, among others.
For residents, the space includes a lounge and socialising area, an activity room, normal toilets and toilets adapted for people with reduced mobility, an assisted bathroom, washbasins to support the sanitary facilities, a support room for activities to be carried out outside, among others.
The dining area is made up of a dining room, a sideboard to support the dining room, a support structure for the meal service, meal receptions, meal storage, distribution, a dirty pantry, storage for cleaning products.
Other important areas include a service area, support lounge, small support pantry, laundry, bedrooms (double, twin, single and triple), all with natural light, nursing office, mechanical equipment to overcome unevenness, technical areas, gas tank, engine room, solar panels.
This property offers excellent profitability and all employees can remain.
Novo projeto em anexo :
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG237-AD
- Estado: Usado
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Imóveis com Negócio
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
