Preço do imóvel
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A Quinta Ilha da Madeira é um projeto singular que combina a atividade agrícola com o desenvolvimento de um hotel rural de 4 estrelas, totalmente integrado na paisagem e na funcionalidade da propriedade. Localizada em um terreno com mais de 100.000 m², a quinta oferece um ambiente único, rico em recursos e infraestrutura.
Hotel Rural
O hotel rural terá uma área construída total de 2.000 m², distribuída em três blocos:
– Dois blocos para alojamento, com 39 unidades no total, incluindo 6 preparadas para pessoas com mobilidade reduzida.
– Bloco central, destinado à recepção e serviços, como sala de refeições, sala de estar com bar, loja de produtos da quinta, instalações sanitárias públicas e áreas de apoio.
– Estacionamento, com 13 lugares no exterior (2 para utentes com mobilidade condicionada) e 12 lugares cobertos no piso -1.
– Piscina, com áreas diferenciadas para crianças e adultos, criando um espaço de lazer seguro e relaxante.
Características da Propriedade
A quinta mantém em funcionamento a sua atividade agrícola, reforçada por uma infraestrutura robusta e diversificada:
– Áreas produtivas: 6 estufas, vinha de uvas de mesa e árvores de fruto.
– Água e armazenamento: 2 furos, tanque de 30x10m, rede de água e esgotos, além de um armazém equipado com refeitório, gabinete e contentor de refrigeração.
– Alojamentos modulares e instalações:
– 4 casas modulares T2 atualmente gerando um rendimento líquido mensal de €3.800.
– 5 roulotes para alojamento de pessoal.
– 8 contentores T2 (rés-do-chão) e 9 contentores T2 (1º andar).
– 1 casa modular T3 com vista para o mar.
– Edifício dedicado à criação de animais.
Produção Animal
A propriedade conta com criação de várias espécies, incluindo galinhas, porcos, gansos, patos, perus, ovelhas, cabras e cabritos, contribuindo para a sustentabilidade do projeto.
Equipamentos e Logística
– Máquinas agrícolas: Trator com acessórios para diversas atividades.
– Veículos:
– Carrinha Mitsubishi de 9 lugares.
– Jipe clássico Diesel de 2 lugares.
– Carrinha Iveco para transporte de produtos agrícolas.
Diferenciais
– Sustentabilidade: Integração das atividades agrícolas com o hotel, promovendo um modelo de exploração turística sustentável.
– Infraestrutura completa: A propriedade está completamente vedada e equipada com rede de luz, água e saneamento.
– Rendimento atual: Renda mensal estável de alojamentos, com potencial de crescimento com a inauguração do hotel rural.
A Quinta Ilha da Madeira destaca-se pela sua versatilidade, unindo turismo e agricultura de forma harmoniosa, e pela sua visão estratégica de aproveitar os recursos existentes para maximizar o rendimento e a experiência dos visitantes.
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG223-AD
- Estado: Em Projecto
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Hotéis
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.° 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
