Preço do imóvel
3.500.000 €
Apresentamos um projeto único e sofisticado no coração do Porto, localizado junto ao Marquês, uma das áreas mais prestigiadas e procuradas da cidade. Este empreendimento é a escolha perfeita para quem procura investir num imóvel com excelente localização, design moderno e grande potencial de valorização.
Descrição do Empreendimento:
Composto por dois prédios emblemáticos, este projeto já está em andamento e será entregue totalmente finalizado em dezembro 2025, oferecendo uma infraestrutura moderna e versátil, pronta para diferentes finalidades.
Destaques do Empreendimento:
- Design Moderno e Funcional:
A reabilitação e ampliação dos prédios garantem espaços contemporâneos, adaptados às exigências do mercado atual. - Localização Estratégica:
Situado a apenas 50 metros da estação de metrô do Marquês, o empreendimento proporciona fácil acesso a toda a cidade, sendo ideal para turismo e negócios. - Excelente Exposição Solar:
Com orientação Norte-Sul, os imóveis beneficiam de luz natural durante todo o dia, criando ambientes acolhedores e confortáveis.
- Infraestrutura Completa:
- Área do terreno: 374,5 m²
- Área total de construção: 1071,0 m²
- Edifício nº 62: 387 m²
- Edifício nº 56: 684 m²
- Estrutura: Rés do chão + 3 pisos e uma pequena cave.
Composição do Empreendimento:
- 7 Apartamentos Turísticos
- 3 Camaratas (24 camas)
- 6 Quartos Privados
- 2 Salas de Reuniões
- Áreas de Lazer e Convívio
- Salas de estar e de refeições
- Jardim privativo
Potencial e Versatilidade
Este projeto é ideal para investidores que desejam explorar:
- Arrendamento Turístico: Atendendo à alta procura por alojamentos modernos e bem localizados no Porto.
- Alojamento Corporativo: Com espaços para reuniões e áreas de convívio, é perfeito para grupos de negócios.
- Valorização de Imóveis: Com localização central e infraestrutura moderna, este empreendimento é altamente atrativo para revenda.
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG185-AD
- Estado: Renovado
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Prédios
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.° 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
