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Terreno em Faro, Algarve, com uma área de 18.264 m², está registado como rústico, mas possui potencial construtivo por estar inserido numa área urbana e sujeito ao Plano de Pormenor da Lejana.
As possibilidades de construção incluem:
- Equipamento público;
- Cinco edifícios multifamiliares para habitação e comércio;
- Um hotel com 175 quartos;
O terreno está localizado no bairro de Lejana e Vale Amoreira, numa zona de expansão da cidade, próxima à estrada para S. Brás de Alportel e Estoi.
Ele faz fronteira ao norte com uma pequena área habitacional de aparência ilegal e ao sul com um núcleo urbano constituído por edifícios de médio porte.
Além disso, está próximo da Estrada Nacional 2 e da Avenida Calouste Gulbenkian.
Com fácil acesso ao centro de Faro, à EN125 e ao Aeroporto Internacional de Faro, o terreno também está a apenas 3 minutos de carro do centro de Faro e a 10 minutos do aeroporto. O Hospital Distrital de Faro e o Centro Comercial Fórum Faro estão a apenas 2 minutos de distância.
A região oferece uma ampla variedade de comércio e serviços, tudo a poucos minutos de distância.
A classificação energética é Isento, sujeita ao definido no Plano de Pormenor da Lejana
- Distância do Centro de Faro: O terreno está a apenas 3 minutos de carro do centro de Faro. Isso significa que os futuros residentes ou visitantes terão fácil acesso a todas as comodidades e atrações da cidade.
- Proximidade ao Aeroporto Internacional de Faro: Apenas 10 minutos separam o terreno do Aeroporto Internacional de Faro. Isso é extremamente conveniente para viajantes e também pode ser um ponto positivo para investidores interessados em desenvolver projetos relacionados ao turismo.
- Hospital Distrital de Faro: A proximidade com o hospital é crucial para a comunidade local. Apenas 2 minutos de distância, o hospital oferece serviços médicos essenciais e emergenciais.
- Centro Comercial Fórum Faro: Compras, entretenimento e conveniência estão a apenas 2 minutos de distância no Centro Comercial Fórum Faro. Isso é ótimo para os futuros moradores e pode atrair potenciais compradores.
Em resumo, esse terreno oferece uma combinação única de acessibilidade, serviços e potencial de desenvolvimento.
Investidores inteligentes podem ver as oportunidades que essa localização proporciona
EN
Land in Faro, Algarve, with an area of 18,264 m², registered as rustic, but with building potential as it is in an urban area and subject to the Lejana Detailed Plan.
Construction possibilities include:
Public facilities;
Five multi-family buildings for housing and commerce;
A hotel with 175 rooms;
The plot is located in the neighbourhood of Lejana and Vale Amoreira, in an expansion zone of the town, close to the road to S. Brás de Alportel and Estoi.
It is bordered to the north by a small illegal-looking housing estate and to the south by an urban centre made up of medium-sized buildings.
It is also close to the National Road 2 and Avenida Calouste Gulbenkian.
With easy access to the centre of Faro, the EN125 and Faro International Airport, the plot is also just a 3-minute drive from the centre of Faro and 10 minutes from the airport. Faro District Hospital and Fórum Faro Shopping Centre are just 2 minutes away.
The region offers a wide range of shops and services, all just a few minutes away.
The energy rating is Exempt, subject to the definition in the Lejana Detailed Plan.
Distance from Faro Centre: The plot is just a 3-minute drive from the centre of Faro. This means that future residents or visitors will have easy access to all the city’s amenities and attractions.
Proximity to Faro International Airport: Only 10 minutes separate the plot from Faro International Airport. This is extremely convenient for travellers and can also be a plus point for investors interested in developing tourism-related projects.
Faro District Hospital: Proximity to the hospital is crucial for the local community. Just 2 minutes away, the hospital offers essential and emergency medical services.
Fórum Faro Shopping Centre: Shopping, entertainment and convenience are just 2 minutes away at the Fórum Faro Shopping Centre. This is great for future residents and can attract potential buyers.
In short, this plot offers a unique combination of accessibility, services and development potential.
Smart investors can see the opportunities this location provides
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG148-AD
- Estado: Novo
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Terrenos
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
