PRG132-Lote 11 – Empreendimento “Luxury Apartments Mar à Vista”

O Lote 11 – Empreendimento “Luxury Apartments Mar à Vista”, localizado na cidade de Loulé, no Algarve, destina-se a habitação coletiva de segmento médio alto. O projeto caracteriza-se pela qualidade construtiva, pela eficiência energética e pela integração harmoniosa na envolvente urbana.

O lote possui uma área total de 807,00 m², com implantação de 500,00 m² e uma área bruta de construção de 3.057,00 m², acrescida de 657,00 m² de área bruta dependente. O volume de construção é de 9.935,25 m³. O edifício desenvolve-se em seis pisos acima do solo e um piso em cave, totalizando 28 fogos destinados a habitação.

A distribuição das tipologias é a seguinte: um T2 no piso térreo, cinco T2 com terraço privado distribuídos pelos pisos 1 a 5, vinte T3 com terraço privado igualmente distribuídos pelos pisos 1 a 5, um T4 no piso térreo e uma moradia T4 no piso térreo com terraço e piscina aquecida privada. As áreas brutas privativas variam entre 73 m² e 234 m², conforme a tipologia e orientação solar.

A cave, com 657 m² de área de construção, destina-se a estacionamento e áreas técnicas, incluindo 18 lugares de estacionamento e 3 boxes fechadas, num total de 21 lugares, com acesso através de portões automáticos e circulação interna optimizada.

O edifício apresenta uma arquitetura contemporânea, de linhas modernas e materiais de elevada qualidade. Os isolamentos térmico e acústico garantem elevado desempenho energético e conforto ambiental, complementados por sistema de climatização reversível (quente e frio) e produção de águas quentes sanitárias através de painéis solares. As varandas amplas proporcionam vistas panorâmicas sobre o mar e a costa algarvia, valorizando as frações habitacionais.

O empreendimento situa-se numa zona consolidada de Loulé, próxima de equipamentos e serviços essenciais, nomeadamente praias, marinas, hospitais, clínicas privadas, universidades, escolas e centros comerciais (Continente, Mar Shopping e Fórum Algarve). Dispõe de acesso facilitado ao centro histórico de Loulé, ao Aeroporto de Faro, à estação ferroviária, ao terminal rodoviário e à Via do Infante (A22).

O Lote 11 – “Luxury Apartments Mar à Vista” constitui um empreendimento residencial de elevada qualidade, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, enquadrando-se num contexto urbano em crescimento e valorização contínua.

Resumo Técnico:

• Área total do terreno: 807,00 m²
• Área de implantação: 500,00 m²
• Área bruta de construção: 3.057,00 m²
• Área bruta dependente: 657,00 m²
• Volume de construção: 9.935,25 m³
• Pisos: 6 + cave
• Número total de fogos: 28 (T2 a T4)
• Estacionamento: 21 lugares (18 + 3 boxes)
• Finalidade: Habitação coletiva

https://maps.app.goo.gl/2ZWuSC2mrbTSAkUr9

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• Referência: PRG132-AD
• Estado: Novo

• Objetivo: Venda

• Tipo de imóvel: Terrenos