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PT
Terreno com PIP aprovado na Câmara, para construção de Residência Universitária – Maia , Porto
A proposta para a Residência de Estudantes localiza-se em Pedrouços , que se encontra perto da maior concentração de faculdades e institutos da cidade.
É também uma zona servida por autocarros, táxis e metro (cerca de cinco minutos do centro do Porto).
Com 3 pisos acima do solo e acomoda 184 quartos do quais 3 são de mobilidade reduzida.
É dotada de áreas comuns como uma sala de convívio, sala de estudo, de informática, zona de refeições e zona de repouso, de jogos e lazer, lavandaria, entre outros.
O parque de estacionamento tem lugar para 34 automóveis.
O PIP aprovado pela Câmara Municipal da Maia tem viabilidade para as áreas de construção aqui apresentadas:
* Área do Terreno Existente: 6655m²
* Área de Implantação: 2215m²
* Área de domínio Público :1480m²
* Área Cedência Espaços Verdes: 3300m²
Áreas Totais por Piso:
Piso Cobertura:
Acessos Verticais :58m²
Áreas Técnicas / Rooftop :1205m2
Área Total Piso de Cobertura = 1263m²
Piso 1 a 3:
Acessos Verticais :58m²
Circulação Interior:188m²
Quartos: (49 unidades)1017 m²
Àrea Total Piso tipo =1263m2
Área total do Piso (1,2 e 3) = 1263m² x 3 pisos tipo = 3789 m²
Piso 0:
Acesso Garagem :113 m²
Acessos Verticais: 67m²
Circulação Exterior Coberta :200m2
Circulação Interior: 128m2
Receção/Back Office: 21m²
Quartos : (40 unidades) 823m²
Terraços:89m2
Área total do piso (R/C) = 1328m²
Piso -1:
Acessos Verticais :58m²
Acesso Garagem: 985m²
Circulação Praça Exterior :247m2
Circulação Interior:33m2
Áreas Técnica/ Lavandaria e Arrumos :171m²
Cafetaria:320 m²
Áreas ajardinadas: 3300m²
Área Total do Piso ( -1) =1814 m²
Piso-2
Acessos Verticais: 37m²
Garagem:1225m2
Área Total do Piso ( -2) = 1262m²
Áreas Totais do Piso:
Área total Piso1,2 e 3 = 3789m²
Área Total Piso 0=1328 m²
Área Total Piso -1 s/jardins = 1814m²
Área Total Piso -2 =1262 m²
Total =8193 m²
Área Verde (cedência) =3300m2
A cidade do Porto acolhe mais de 70.000 estudantes universitários, dos quais 50.000 frequentam instituições públicas.
Desta forma, a oferta de alojamento no Porto é claramente insuficiente e representa uma oportunidade de investimento única.
EN
Land with PIP approved in the Chamber, for construction of University Residence – Maia , Oporto.
The proposal for the Student Residence is located in Pedrouços, which is close to the largest concentration of colleges and institutes in the city.
It is also an area served by buses, taxis and subways (about five minutes from the center of Oporto).
With 3 floors above ground and sleeps 125 rooms of which 3 are of reduced mobility.
It is endorsed with common areas such as a living room, study room, computer, dining area and rest area, games and leisure, laundry, among others.
The car park has room for 34 cars.
The PIP approved by the Municipality of Maia has feasibility for the construction areas presented here:
* Existing Land Area: 6655m²
* Deployment Area: 2215m²
* Public domain area :1480m²
* Area Section Green Spaces: 3300m²
Total Areas per Floor:
Floor Cover:
Vertical Access :58m²
Technical Areas/ Rooftop :1205m²
Total Area Covering Floor: 1263m2
Floor 1 to 3:
Vertical access :58m²
Circulation Inside:188m²
Rooms: (49units)1017 m²
Area Total Floor Type: 1263m2
Floor Level Type(1,2 and 3 )=1263 m2 x 3 Floors Type = 3789 m2
Floor 0:
Vertical Access: 67m²
Outdoor Covered Circulation:200m2
Circulation Inside : 128m2
Reception/Back Office: 21m²
Rooms: (40 units) 823m²
Terraces:89m2
Total Area of Ground Floor= 1328 m2
Floor -1:
Vertical Access :58m²
Garage : 985m²
Circulation / Outside Square: 247m2
Circulation inside : 33m2
Coffee house;320m2
Technical Areas / Laundry / Storage Room :171m2
Gardened Areas:3300m2
Total Floor Area ( -1 ) =1814m2
Floor-2
Vertical Access: 37m²
Garage:1225m2
Total Floor Area ( -2 )= 1262m2
Total Floor Areas:
Floor Level Type(1,2 and 3 ) = 3789 m2
Total Area of Ground Floor= 1328 m2
Total Floor Area ( -1 ) =1814m2
Total Floor Area ( -2 )= 1262m2
Total : 8193m2
Green Area ( Cedence): 3300m2
The city of Oporto hosts more than 70,000 university students, of whom 50,000 attend public institutions.
In this way, the offer of accommodation in Oporto is clearly insufficient and represents a unique investment opportunity.
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG119-AD
- Estado: Em Projecto
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Terrenos
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
