PRG117-Edifício para Reabilitação com Projeto de Apartamentos Turísticos

 

Edifício, com uma área total de 225m², oferece uma oportunidade única para reabilitação e transformação em apartamentos turísticos. Com um design moderno e funcional, o projeto contempla rés-do-chão e quatro pisos, proporcionando um espaço acolhedor e conveniente para os hóspedes.

Características Principais:

• Localização Estratégica: O terreno está estrategicamente situado. A nordeste, encontramos a rua Álvaro de Castelões, e a sudoeste, a rua de Costa Cabral. Isso garante fácil acesso a serviços, transportes e atrações locais;

 

• Espaços Comuns Bem Planejados: Todos os pisos contam com áreas comuns de acesso, incluindo elevador e escadas, garantindo comodidade e mobilidade;

 

• Diversidade de Apartamentos:

 

• • Rés-do-Chão: Neste piso, os hóspedes serão recebidos por uma recepção acolhedora, vestiário e instalações sanitárias. Além disso, há quatro apartamentos T0, incluindo um especialmente adaptado para mobilidade reduzida;

 

• • Pisos 1 e 2: Aqui, encontramos mais quatro apartamentos T0, todos com 25,5m² de área útil. Cada apartamento possui uma kitchenette, zona de refeições, área de estar, uma cama de casal e uma casa de banho;

 

• • Piso 3: Três apartamentos T0 com varanda, proporcionando um espaço ao ar livre para os hóspedes desfrutarem;

 

• • Piso 4: Um apartamento T0 adicional;

 

• Áreas e Volumetria:
  • Área de Implantação: 174m²;
  • Área Bruta de Construção Total: 585,46m²;
  • Volumetria da Construção: 2305m³;
  • Cércea: 16,38m;
  • Pisos Acima da Cota da Soleira: 5;
  • Pisos Abaixo da Cota da Soleira: 0;

 

Este é um investimento promissor para quem busca entrar no mercado de alojamento turístico.

 

Edifício para reabilitação com projeto de apartamentos turísticos,  com área total de 225m², rés do chão e dois pisos , o terreno esta confinado a nordeste pela rua Álvaro de Castelões, a sudoeste pela rua de Costa Cabral;

A reabilitação destina-se a construção de apartamentos com rés do chão, mais quatro pisos. Todos os pisos tem áreas comum de acesso tais como elevador, escadas.

Piso rés do chão terá recepção , vestiário, wc  , e quatro apartamento T0 sendo um deles um apartamento acessível a mobilidade reduzida, no piso 1 e 2 temos quatro apartamentos T0 , no piso 3 temos três apartamentos T0 com varanda resultante de um recuado , no piso 4 temos um apartamento T0.

Todos os apartamentos tem no mínimo 25.5m² de área útil, com kitchenette e zona de refeições , zona de estar, uma cama de casal e uma casa de banho.

 

EN

The building, with a total area of 225m², offers a unique opportunity for refurbishment and transformation into tourist flats. With a modern and functional design, the project includes ground floor and four floors, providing a cosy and convenient space for guests.

 

• Main features:

Strategic location: The plot is strategically located. To the north-east, we find Álvaro de Castelões street, and to the south-west, Costa Cabral street. This guarantees easy access to services, transport and local attractions;

Well-planned Common Spaces: All floors have common access areas, including lift and stairs, guaranteeing convenience and mobility;

Diversity of Apartments:

Ground Floor: On this floor, guests will be welcomed by a cosy reception, cloakroom and toilet facilities. There are also four studio flats, including one specially adapted for people with reduced mobility;

Floors 1 and 2: Here we find four more studio flats, all with 25.5 square metres of floor space. Each flat has a kitchenette, dining area, living area, a double bed and a bathroom;

Floor 3: Three studio flats with a balcony, providing an outdoor space for guests to enjoy;

Floor 4: An additional studio flat;

 

• Areas and Volumetry:
  Plot Area: 174m²;
  Total Gross Construction Area: 585.46m²;
  Construction volume: 2305m³;
  Ceiling height: 16.38 metres;
  Floors Above Ground Level: 5;
  Floors Below Ground Level: 0;

This is a promising investment for those looking to enter the tourist accommodation market.

Building for refurbishment with a tourist flat project, with a total area of 225m², ground floor and two floors, the plot is bordered to the north-east by Rua Álvaro de Castelões, to the south-west by Rua de Costa Cabral;

The redevelopment is intended for the construction of ground-floor flats plus four floors. All floors have common access areas such as a lift and stairs.

The ground floor will have a reception, cloakroom, toilet, and four studio flats, one of which is accessible to people with reduced mobility; on floors 1 and 2 we have four studio flats; on floor 3 we have three studio flats with a balcony resulting from a recess; on floor 4 we have a studio flat.

All the flats have at least 25.5m² of floor space, with a kitchenette and dining area, a living area, a double bed and a bathroom.

 

 

 

 

 

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“Deixe tudo connosco!”

• Referência: PRG117 -AD
• Estado: Para Recuperar

• Objetivo: Venda

• Tipo de imóvel: Prédios