Preço do imóvel
320.000 €
Moradia com 4 frentes, descrição de subcave, cave, r/ch e 1º andar:
- subcave e cave é composta por duas divisões cada uma destinadas atividades económicas;
subcave: Oficina – (encontra-se arrendada)
cave: Snack Bar e Salão de Jogos
- r/ch é composto por uma só divisão também para atividades económicas;
r/ch: Snack Bar (Café encontra-se arrendado)
- 1º andar para habitação com 4 divisões: 3 quartos, uma cozinha mobilada e equipada, casa de banho completa, hall de entrada, vidros duplos, recuperador de calor, terraço, espaço exterior.
Área total do terreno:2000m2
Área de implantação: 316 m2
Área bruta de construção:694m2
Área bruta dependente:568m2
Área bruta privativa:126m2
Nespereira é uma freguesia antiga, bem próxima da urbe vimaranense, a menos de 7 quilómetros da sua sede de concelho, e raia com o Concelho de Vizela, sendo atravessada pela EN105. As suas acessibilidades fazem-se também por via-férrea, dispondo de um apeadeiro utilizado para uma deslocação a Guimarães.
Com um território bastante extenso e uma população numerosa e dinâmica, esta localidade alia o lado urbanístico com uma certa ruralidade, possuindo hoje um recente parque de lazer, no topo da freguesia, que atrai muitos visitantes.
Economicamente, a sua atividade assenta na indústria e, com menos expressão nos serviços e comércio bom local para se investir!!!
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG114-ACS
- Estado: Usado
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Imóveis com Negócio, Moradias
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.° 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
