Preço do imóvel
480.000 €
PT
Terreno com projeto de arquitetura e infraestruturas, para construção de um prédio em altura, distribuído por 2 lotes, em conjunto abrangem 520m2 de implantação, que permite a construção de 20 fogos.
Projeto aprovado para construção de 16 apartamentos e 4 lojas, que a partir do 1º piso encontramos os fogos habitacionais:
Lojas no R/chão:
Cada piso abrange 2 lojas por Bloco:
Apartamentos Piso 1º, 2º e 3º:
Cada piso abrange 2 apartamentos por Bloco:
1 T2 – 112m2
1 T3 – 130m2
Ou seja, um total de 4 apartamentos por piso nos 2 lotes.
Apartamentos Piso 4º – Recuado:
Cada piso abrange 2 apartamentos por Bloco:
1 T2 – 112m2
1 T3 – 128m2
Ou seja, um total de 4 apartamentos por piso nos 2 lotes.
Todos as frações contam com 20 lugares de garagem na cave.
Notas Importantes:
– Possibilidade de permuta pelos apartamentos do 1º piso;
– Possibilidade de vender cada lote separadamente pelo valor de 240.000 Euros ;
– Inerentes à inserção no ARU, estão várias vantagens, entre as quais, IVA a 6% e Vistos Gold a 350.000Euros (ao invés de 500.000 Euros ).
EN
Land with architectural design and infrastructure, for construction of a building in height, distributed by 2 splots of land , together cover 520m2 of implantation area , which allows the construction of 20 fires.
Project approved for the construction of 16 apartments and 4 stores, which from the 1st floor we find the housing fires:
Stores on the ground floor:
Each floor covers 2 stores per Block:
Apartments in the 1st, 2nd and 3rd Floor :
Each floor covers 2 apartments per block:
1 T2 – 112m2
1 T3 – 130m2
That is, a total of 4 apartments per floor in the 2 plots.
Apartments in the 4th Floor – Indented:
Each floor covers 2 apartments per block:
1 T2 – 112m2
1 T3 – 128m2
That is, a total of 4 apartments per floor in the 2 plots.
All fractions have 20 parking spaces in the basement.
Important Notes:
– Possibility of exchange for the apartments of the 1st floor;
– Possibility to sell each plot separately for the value of 240.000 .oo Euros .
– Inherent in the insertion in the ARU, have several advantages, among which, VAT at 6% and Gold Visas at 350.000.00 Euros instead of 500.000.00
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG080-AP (PENDENTE DE PARCEIRA)
- Estado: Em Projecto
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Terrenos
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
