Preço do imóvel
Sob consulta
Hotel, localizado próximo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e à estação de metro de Boticas, ocupa uma área de 7.350m², com 2.254m² de área de implantação. Este empreendimento hoteleiro é composto por quatro pisos, sendo os dois inferiores destinados ao estacionamento e áreas de apoio, oferecendo conveniência aos hóspedes que utilizam transporte próprio.
Estrutura e Acomodações
Com um total de 68 quartos, o hotel oferece uma diversidade de acomodações, incluindo 6 suítes e 3 quartos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, refletindo o compromisso da empresa com acessibilidade. Todos os quartos são equipados com ar condicionado, TV a cabo e fechadura eletrónica, enquanto os quartos duplos permitem a adição de uma cama extra, proporcionando flexibilidade para acomodar diferentes perfis de hóspedes.
Desempenho e Resultados Financeiros
Desde a sua inauguração em 2015, o hotel tem registado um crescimento notável na sua taxa de ocupação. A classificação de 4 estrelas, obtida em 2017, consolidou a sua posição no mercado. Em 2023, o hotel atingiu uma taxa de ocupação média de 79%, com o preço médio dos quartos vendidos a €95. Este desempenho contribuiu para um volume de negócios de €2.086.118 no ano, demonstrando a robustez da procura e o sucesso das estratégias de tarifação.
Eficiência Operacional e Rentabilidade
A gestão tem mantido um rigoroso controlo sobre os custos operacionais e de pessoal, resultando num EBITDA positivo. Estes indicadores revelam uma operação saudável, onde a eficiência na utilização dos recursos sustenta a rentabilidade e favorece o crescimento do negócio. O aumento contínuo na taxa de ocupação reflete a satisfação dos hóspedes e a competitividade do hotel no mercado.
Conclusão
Estes dados evidencia o sucesso do hotel, alicerçado na sua localização conveniente, serviços completos e uma gestão eficiente que controla custos operacionais e mantém elevados índices de ocupação. A combinação destes fatores tem sido essencial para a atração e fidelização de hóspedes, consolidando o hotel como uma referência na região e contribuindo para a sua expansão financeira contínua.
EN
The hotel, located close to Francisco Sá Carneiro Airport and Boticas metro station, occupies an area of 7,350m², with 2,254m² of floor space. This hotel development consists of four floors, the lower two of which are used for car parking and support areas, offering convenience to guests using their own transport.
Structure and Accommodation
With a total of 68 rooms, the hotel offers a variety of accommodation, including 6 suites and 3 rooms adapted for people with reduced mobility, reflecting the company’s commitment to accessibility. All rooms are equipped with air conditioning, cable TV and electronic locks, while the double rooms allow for the addition of an extra bed, providing flexibility to accommodate different guest profiles.
Performance and Financial Results
Since its opening in 2015, the hotel has seen remarkable growth in its occupancy rate. The 4-star rating obtained in 2017 consolidated its position in the market. In 2023, the hotel achieved an average occupancy rate of 79%, with the average price of rooms sold at €95. This performance contributed to a turnover of €2,086,118 for the year, demonstrating the strength of demand and the success of the pricing strategies.
Operational Efficiency and Profitability
Management has maintained strict control over operating and personnel costs, resulting in a positive EBITDA. These indicators show a healthy operation, where efficient use of resources sustains profitability and favours business growth. The continuous increase in the occupancy rate reflects guest satisfaction and the hotel’s competitiveness in the market.
Conclusion
These figures highlight the hotel’s success, based on its convenient location, comprehensive services and efficient management that controls operating costs and maintains high occupancy rates. The combination of these factors has been essential in attracting and retaining guests, consolidating the hotel as a benchmark in the region and contributing to its continued financial expansion.
PRAG GROUP ®
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- Referência: PRG035-AD
- Estado: Usado
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Hotéis
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
