PRG003 / Hotel Douro Scala 5 *****

Hotel e Quinta no Douro

Esta casa é um renovado solar do século XV e nos finais do século XIX , apresenta construções de diferentes épocas que se foram justapondo ao longo dos tempos, entre os séculos XV e XX.  Da casa, destaca-se a arquitetura renascentista, chã e barroca, as suas partes mais antigas e emblemáticas.

O edifício, teve acrescentos ao longo do tempo, em épocas distintas, constitui agora uma panóplia de estilos e linguagens arquitetónicas.

Tem na sua composição geral uma planta em U distribuída por dois pisos.

Sem grandes formalismos e muito próximo do que nos é familiar, encontra-se neste espaço uma junção harmoniosa entre o tradicional e o moderno, o rústico e o urbano, a tranquilidade e a animação.

O Empreendimento situa-se na Região Demarcada do Douro, que dadas as suas características naturais ímpares para a produção de vinhos de excelência e a sua longa história – uma verdadeira epopeia humana – materializa os pressupostos deste desafio, constituindo-se, naturalmente, como um tema e um destino de eleição da oferta turística nacional.

De soberbo clima mediterrânico, o Vale é um enclave quente e seco, propício à cultura da vinha, da oliveira, da amendoeira e de frutos como a cereja, o figo, o pêssego, a laranja, a maçã…

A paisagem a perder de vista é tão heterogénea, que ora só se avistam vinhedos e socalcos, como no coração do Douro, até ao Tua, ora vegetação espontânea e agreste enche todo o horizonte como acontece no Douro Superior.

No interior desta enorme quinta, existem vários espaços com funções distintas tais como: a vinha, as terras de cultivo, os espaços exteriores ordenados (eira, pátio, terreiro,…), os espaços intermédios de prolongamento e aumento do solar (coberto), os espaços interiores de produção agrícola (armazém, azenha, …), ao espaços interiores da habitação (cozinha, quartos, salões, biblioteca … ) e um espaço de culto constituído por uma capela privada do solar.

Situada numa zona consagrada como Património Mundial pela Unesco, a zona demarcada do Alto Douro Vinhateiro, esta proposta surge como uma aposta no turismo em espaço rural, oferecendo um conjunto de atividades, serviço de alojamento e animação turística, com uma edificação rústica integrada numa exploração vitivinícola, aproveitando as potencialidades turísticas excecionais da região, conjugada com as principais tendências de evolução do turismo mundial.

Neste momento o Hotel está com PIP aprovado, para  um aumento de mais 16 quartos .

Descrição :

• 43 Quartos ;
• Espaços museológicos ;
• Spa ;
• Salão de Eventos ;
• Sala de conferencia e multimédia ;
• Piscinas ( interiores / exteriores ) ;
• Restaurante ;
• Court – ténis ;
• Bar temático ;
• Capela no interior ;
• Biblioteca

Quinta :

Área Total: 18400m2

Área Coberta: 3684,7 m2

Área Descoberta: 14715,3m2

Rústico : 

Área Total: 215103m2

Área Descoberta:215103m2

Composição:

Mato, pinhal, culturas arvenses de sequeiro e regadio, Vinha da região demarcada do Douro, oliveiras, castanheiro se árvores de fruto.

Obs : Os ativos são alienados através de 2 empresas detentoras dos mesmos, obrigatoriamente.

Não são aceites , contratos de arrendamento ou exploração ao imóvel.

Nota importante:

O imóvel aqui apresentados, não nos obrigam à garantia da informação transmitida.

Qualquer contacto de negociação será feito nos seguintes termos prévios:

•   Carta de intenção compra;( LOI )
•   Carta de confidencialidade; ( NDA )

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“Deixe tudo connosco!”

• Referência: PRG003-AD
• Estado: Como Novo

• Objetivo: Venda

• Tipo de imóvel: Hotéis, Imóveis com Negócio