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Oportunidade de Investimento Hotel & Spa Montemor-o-Velho
Descrição do Estabelecimento:
Este sofisticado estabelecimento de 4 estrelas, atualmente não operacional e pronto para revitalização, está estrategicamente situado em Montemor-o-Velho. Com 36 quartos de luxo e um campo de golfe de 9 buracos.
Características e Comodidades:
– Quartos:36 quartos luxuosos, oferecendo conforto contemporâneo, ar condicionado e varandas com vista para o jardim.
– Restaurante e Bar: Um restaurante de alta qualidade e um bar acolhedor para atender aos hóspedes.
– Anfiteatro: Anfiteatro com capacidade para 104 pessoas, ideal para eventos e conferências.
– Centro de Fitness: Completo, com banho turco, banheira de hidromassagem e sauna.
– Campo de Golfe: Campo de golfe de 9 buracos, um atrativo adicional para os hóspedes e uma fonte suplementar de receita.
Detalhes da Propriedade:
-Área Total do Terreno: 39.325 m²;
-Área de Implantação do Edifício: 2.183,68 m²;
-Área Bruta de Construção: 3.011,28 m²;
– Área Bruta Dependente: 541,61 m²;
– Área Bruta Privativa:2.469,67 m²;
Localização:
– Proximidade: A apenas 17 km de Coimbra e 48 km de Aveiro, o hotel está convenientemente posicionado para atrair turistas interessados em explorar a região.
Potencial de Investimento:
Com uma combinação de luxo, conforto e uma variedade de comodidades, este hotel possui uma história rica e um futuro promissor. Com 7 anos de existência, representa uma oportunidade de investimento imperdível para quem busca entrar ou expandir no setor de hospitalidade. Montemor-o-Velho, com sua beleza natural e localização estratégica, oferece um cenário perfeito para este empreendimento exclusivo.
Destaques do Investimento:
-Luxo e Conforto: Quartos modernos e bem equipados, prontos para proporcionar uma experiência de hospedagem incomparável.
-Infraestrutura para Eventos: O anfiteatro e as instalações de conferências posicionam o hotel como uma escolha ideal para eventos corporativos e sociais.
-Bem-estar e Lazer: As instalações de fitness e o campo de golfe complementam a oferta, atraindo tanto turistas quanto a comunidade local.
-Potencial de Rentabilidade: A revitalização e reativação do hotel oferecem um potencial significativo de rentabilidade, capitalizando a crescente demanda por turismo na região.
-Centro de Alto Rendimento: A proximidade com o Centro de Alto Rendimento de Montemor-o-Velho, um foco de atração de atletas e adeptos do desporto náutico, aumenta o apelo do hotel como destino preferido para visitantes internacionais e locais.
EN
Investment Opportunity Hotel & Spa Montemor-o-Velho
Description of the property:
This sophisticated 4-star establishment, currently non-operational and ready for revitalisation, is strategically located in Montemor-o-Velho. With 36 luxury rooms and a 9-hole golf course.
Features and Facilities:
– Rooms:36 luxurious rooms, offering contemporary comfort, air conditioning and balconies overlooking the garden.
– Restaurant and Bar: A high-quality restaurant and a cosy bar cater for guests.
– Amphitheatre: Amphitheatre with capacity for 104 people, ideal for events and conferences.
– Fitness Centre: Complete with Turkish bath, whirlpool and sauna.
– Golf Course: 9-hole golf course, an added attraction for guests and a supplementary source of revenue.
Property Details:
-Total Land Area: 39,325 m²;
-Building footprint: 2,183.68 m²;
-Gross Construction Area: 3,011.28 m²;
– Gross Dependent Area: 541.61 m²;
– Gross Private Area:2,469.67 m²;
Location:
– Proximity: Just 17 kilometres from Coimbra and 48 kilometres from Aveiro, the hotel is conveniently positioned to attract tourists interested in exploring the region.
Investment Potential:
With a combination of luxury, comfort and a variety of amenities, this hotel has a rich history and a promising future. With 7 years of existence, it represents an unmissable investment opportunity for those looking to enter or expand in the hospitality sector. Montemor-o-Velho, with its natural beauty and strategic location, offers a perfect setting for this exclusive venture.
Investment Highlights:
-Luxury and Comfort: Modern, well-equipped rooms ready to provide an unrivalled accommodation experience.
-Event Infrastructure: The amphitheatre and conference facilities position the hotel as an ideal choice for corporate and social events.
-Wellness and Leisure: The fitness facilities and golf course complement the offer, attracting both tourists and the local community.
-Profitability Potential: The revitalisation and reactivation of the hotel offers significant profitability potential, capitalising on the growing demand for tourism in the region.
-High Performance Centre: The proximity to the Montemor-o-Velho High Performance Centre, a focus of attraction for athletes and fans of water sports, increases the hotel’s appeal as a preferred destination for international and local visitors.
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG140-AD
- Estado: Usado
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Hotéis
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.° 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
