Preço do imóvel
Sob consulta
Dois edifícios com 575 m² de área bruta de construção dispõem de projeto aprovado para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, prevendo a criação de 19 estúdios, distribuídos por uma área total aproximada de 811 m². O projeto contempla ainda um logradouro permeável no rés-do-chão, com cerca de 32 m², contribuindo para a qualidade ambiental e funcional do conjunto.
A licença encontra-se aprovada, estando apenas pendente o respetivo pagamento, o que permitirá o início das obras a curto prazo. O projeto admite igualmente a adaptação para um conceito de coliving, ampliando o leque de soluções de exploração.
Localizados de forma privilegiada no centro de Matosinhos, os edifícios beneficiam de excelente acessibilidade, situando-se junto à estação de metro Brito Capelo e a cerca de 8 minutos a pé da praia e da orla marítima. Na envolvente imediata encontram-se o Mercado de Matosinhos, a Ponte Móvel de Leça, a Câmara Municipal, bem como uma vasta oferta de comércio, restauração e serviços.
A obra será entregue em regime chave na mão, com um prazo de construção estimado entre 8 e 9 meses. O empreendimento apresenta grande versatilidade de utilização, podendo ser orientado para alojamento local (AL), hospedagem de curta ou média duração (incluindo nómadas digitais), estudantes ou turistas associados à atividade de cruzeiros marítimos.
Este ativo configura ainda uma oportunidade de investimento com potencial de yield atrativa. O valor de venda encontra-se em fase de definição, existindo a possibilidade de celebração de contrato de médio ou longo prazo, devidamente garantido por garantias bancárias.
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG276-AD
- Estado: Em Projecto
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Prédios, Terrenos
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
