Preço do imóvel
Sob consulta
Moradia V5 de arquitetura contemporânea, localizada na freguesia da Costa, numa das zonas residenciais mais valorizadas de Guimarães, com excelente exposição solar e uma vista ampla sobre a cidade.
Inserida num lote de terreno com 4.900 m², esta propriedade destaca-se pela sua dimensão, privacidade e organização funcional dos espaços. Desenvolve-se em 3 pisos, com 18 divisões, apresentando uma área bruta de habitação de 1.951,59 m², área bruta privativa de 883,12 m², área bruta dependente de 1.000,51 m² e uma área total de construção de 1.883,63 m².
A zona habitacional foi projetada para proporcionar conforto e uma distribuição equilibrada entre os vários ambientes. A moradia dispõe de cinco suítes, distribuídas entre o rés do chão e o primeiro piso, sendo uma delas uma suíte principal com closet.
No rés do chão encontram-se duas suítes, copa e casa de banho de serviço. No piso superior situam-se três suítes adicionais, escritório, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Gaggenau, sala de jantar, sala de estar e uma área de SPA equipada com jacuzzi, sauna, banho turco e zona de massagens.
A área social é complementada por várias divisões de apoio e lazer, incluindo sala de cinema, sala de música, sala de jogos e escritório privado.
Na vertente desportiva, a propriedade dispõe de uma zona multidesportiva interior preparada para futebol, basquetebol e voleibol, bem como de um campo de futebol exterior com balneários de apoio e circuito de jogging em toda a propriedade.
O espaço exterior é composto por amplos jardins, piscina aquecida e vários terraços, destacando-se o terraço panorâmico com vista de 360° sobre Guimarães.
Dispõe ainda de garagem com capacidade para quatro viaturas e dois anexos de apoio.
Áreas úteis das principais divisões
- Cozinha, sala de jantar e despensa — 32,00 m²
• Sala comum — 86,00 m²
• Suite 1 — 82,00 m²
• Suite 2 — 30,00 m²
• Suite 3 — 30,00 m²
• Suite 4 — 22,00 m²
• Suite 5 — 22,00 m²
• Jacuzzi — 58,00 m²
• Lavandaria — 13,00 m²
• Salas multiusos — 211,00 m²
• Garagem — 82,00 m²
• Balneário da piscina — 23,00 m²
• Salão desportivo — 116,00 m²
• Escritório (1.º andar) — 54,00 m²
Localização
- Centro de Guimarães — 5 minutos
• Hospital da Senhora da Oliveira — 8 minutos
• Universidade do Minho — 10 minutos
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro — 40 minutos, com acesso rápido através da A3 e A7
Uma propriedade que reúne localização privilegiada, áreas generosas e uma estrutura completa, concebida para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida.
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG251-AD
- Estado: Usado
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Moradias
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
