Preço do imóvel
2.150.000 €
Descubra o equilíbrio perfeito entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade nesta magnífica propriedade, situada a apenas 15 minutos do Porto e de igual distância de Vila do Conde. Com uma localização privilegiada, num amplo terreno de cerca de 7.430 m², esta moradia é um verdadeiro refúgio de tranquilidade associado ao requinte.
A propriedade apresenta as seguintes características:
- Área total do terreno: 7.000 m² (área rústica) e 430 m² (área urbana);
- Área de implantação do edifício: 430 m²;
- Área bruta de construção: 550 m²;
- Área bruta dependente: 120 m²;
- Área bruta privativa: 430 m²;
A moradia possui 1 suíte e 3 quartos, 2 salas de estar (uma com vistas para o jardim e outra de jantar), cozinha totalmente equipada, despensa, lavandaria, WC social e climatização com ar condicionado. Além disso, conta com painéis solares para aquecimento de águas.
No exterior, encontramos um terraço de inverno, um anexo com cozinha e churrasqueira, canil, jardim, piscina, casa das máquinas e um corte de tênis com espaço de apoio, utilizado como um pequeno ginásio. O parqueamento coberto acomoda até 6 viaturas.
A eficiência energética da propriedade é classificada como D. Esta é uma oportunidade atrativa para investidores que buscam um imóvel que alie conforto, espaço e qualidade de vida.
EN-
Discover the perfect balance between the serenity of the countryside and the proximity of the city in this magnificent property, located just 15 minutes from Porto and the same distance from Vila do Conde. With a privileged location on a large plot of around 7,430 m², this villa is a true haven of tranquillity combined with refinement.
The property has the following characteristics:
Total land area: 7,000 m² (rustic area) and 430 m² (urban area);
Building footprint: 430 m²;
Gross construction area: 550 m²;
Gross dependent area: 120 m²;
Gross private area: 430 m²;
The villa has 1 suite and 3 bedrooms, 2 living rooms (one with garden views and the other with a dining room), a fully equipped kitchen, pantry, laundry room, guest toilet and air conditioning. It also has solar panels for water heating.
Outside, there’s a winter terrace, an annex with a kitchen and barbecue, a kennel, a garden, a swimming pool, an engine room and a tennis court with support space used as a small gym. The covered car park can accommodate up to 6 cars.
The property has an energy efficiency rating of D. This is an attractive opportunity for investors looking for a property that combines comfort, space and quality of life.
PRAG GROUP ®
“Deixe tudo connosco!”
- Referência: PRG184-AD
- Estado: Usado
- Objetivo: Venda
- Tipo de imóvel: Moradias
A Certificação Energética classifica o desempenho energético de um imóvel numa escala de A+ (muito eficiente) a F (pouco eficiente) e recomenda medidas de melhoria a implementar ao nível do conforto térmico, destacando as de maior viabilidade económica.
