Facebook Youtube

EMAIL: COMERCIAL@PRAG-GROUP.PT      TELEFONE: +351 220 935 835
Chamada para a rede fixa nacional

Residências Sénior

 

Apresentação de Investimento em Residências Sénior em Portugal:

Contexto Demográfico e Necessidade

 

  1. Envelhecimento da População:

– A população portuguesa está a envelhecer rapidamente. Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), a percentagem de pessoas com 65 anos ou mais está em crescimento, o que aumenta a necessidade de soluções de alojamento e cuidados especializados.

 

  1. Mudanças Sociais:

– As famílias nucleares e as mudanças nos padrões de vida, com mais pessoas a viverem sozinhas ou em pequenos agregados familiares, aumentam a demanda por residências sénior.

 

Tipos de Investimento em Residências Sénior

 

  1. Residências Privadas:

– Luxo: Há uma demanda crescente por residências sénior de alta qualidade, com instalações e serviços de luxo, para atrair clientes de maior poder aquisitivo, incluindo estrangeiros.

– Acessíveis: Projetos que visam a classe média e média baixa, oferecendo serviços essenciais e instalações confortáveis, mas a preços mais acessíveis.

 

  1. Parcerias Público Privadas (PPP):

– A colaboração entre o setor público e privado pode ser uma forma eficaz de aumentar a oferta de residências sénior, especialmente em áreas onde a demanda é alta, mas os recursos públicos são limitados.

 

  1. Modelos de Co-housing e Co-living:

– Novos modelos de habitação, como co-housing, onde os residentes têm unidades privadas, mas compartilham áreas comuns e serviços, estão a ganhar popularidade como soluções de habitação sénior.

 

Oportunidades e Benefícios do Investimento

 

  1. Demanda Sólida e Crescente:

– O aumento da população idosa garante uma demanda constante por residências sénior, oferecendo uma oportunidade de investimento de longo prazo.

 

  1. Diversificação do Portfólio:

– Investir em residências sénior permite diversificar o portfólio de investimentos, entrando num setor com potencial de crescimento e estabilidade.

 

  1. Apoio Governamental:

– Programas governamentais e incentivos fiscais podem apoiar o desenvolvimento de infraestruturas para a terceira idade, tornando o investimento mais atrativo.

 

Desafios

 

  1. Regulamentação e Licenciamento:

– O setor é altamente regulado, exigindo conformidade com rigorosos padrões de licenciamento e funcionamento, o que pode representar um desafio para novos investidores.

 

  1. Custos de Construção e Operação:

– Os custos iniciais de construção e os custos contínuos de operação e manutenção de uma residência sénior podem ser elevados, exigindo um planejamento financeiro cuidadoso.

 

  1. Qualificação da Mão-de-Obra:

– A disponibilidade e qualificação de profissionais para cuidar dos idosos é um fator crítico, sendo necessário investir em formação e retenção de pessoal.

 

Perspectivas Futuras

 

O futuro do mercado de residências sénior em Portugal parece promissor, com um crescimento esperado tanto na oferta quanto na demanda. A inovação em modelos de habitação e cuidados, junto com o apoio governamental, deve continuar a atrair investimentos.

 

 Conclusão

 

Investir em residências sénior em Portugal apresenta uma oportunidade de crescimento sustentável e de longo prazo, atendendo a uma necessidade social crescente. Apesar dos desafios, as oportunidades são vastas, especialmente com a crescente demanda por serviços de alta qualidade e novas abordagens de habitação para a terceira idade.

 

 Proposta de Investimento

 

Para aproveitar essas oportunidades, estamos a oferecer uma carteira diversificada de ativos em residências sénior, incluindo:

 

  1. Residências Sénior de Luxo: Localizadas em áreas premium, com serviços de alta qualidade e instalações modernas.

 

  1. Residências Sénior Acessíveis: Projetos direcionados para a classe média, garantindo qualidade de vida a preços acessíveis.

 

  1. Projetos de Co-housing e Co-living: Inovadores modelos de habitação, focados na comunidade e compartilhamento de recursos.

 

Benefícios do Investimento:

– Retorno Sustentável: Demanda estável e crescente garante retornos consistentes.

– Diversificação: Expansão do portfólio em um setor resiliente.

– Impacto Social Positivo: Contribuição para a melhoria da qualidade de vida da população idosa.

 

Estamos disponíveis para fornecer mais detalhes sobre cada projeto específico e discutir como você pode se envolver e beneficiar deste mercado em crescimento.